Продается комната в общежитии, 11.8 м²

🚀Продается комната - идеальный «Белый куб» под ваш дизайн или Инвестиция с отличным % доходности!

 Если вы давно искали возможность войти в недвижимость с минимальными вложениями, но с максимальной выгодой — этот вариант для вас! Продаю комнату в общежитии, которая уже готова на 80% и ждет своего хозяина.

 Что уже сделано (все «грязные» работы завершены):

✅ Стены полностью отштукатурены и готовы под поклейку обоев (ровный «белый куб»).

✅ Залита качественная стяжка пола, подготовленная под любое напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитка).

✅ Смонтирован профиль и установлены закладные для натяжного потолка — вам останется только вызвать монтажников и наслаждаться идеальным верхом.

Ремонт доведен до той стадии, где можно проявить фантазию: выбирайте любые обои, любой цвет пола и создайте уют по своему вкусу. Либо заведите воду в комнату и оборудуйте отдельный санузел — техническая возможность для этого уже есть! Это колоссальный апгрейд стоимости.

 Почему это выгодно именно сейчас?

⚠️ Текущая цена актуальна строго 2 недели. После этого срока я будет завершен ремонт «под ключ», и стоимость вырастет значительно. Успейте купить на этапе получистовой отделки, чтобы сэкономить бюджет!

 Инвестиционный потенциал (для тех, кто считает деньги):

1. 📈 Комната находится в пешей доступности от Сибирского юридического института МВД — это гарантированный вечный спрос на аренду со стороны студентов и курсантов.

2. 🚌 Район с развитой транспортной развязкой и социальной инфраструктурой — магазины, аптеки и остановки рядом.

3. 💰 Золотое правило: вложения в чистовую отделку и установку санузла окупаются мгновенно. После завершения ремонта цена комнаты возрастает значительно больше, чем стоимость материалов. А если сделать санузел — итоговая цена вырастает более чем в 1.5 раза! Это идеальный инвестиционный актив для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

 Юридическая чистота сделки гарантирована. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Рассмотрим любую форму расчетов! Поможем оформить ипотеку у любого банка под ВЫГОДНЫЙ процент!

Сопровождение на всех этапах сделки ГАРАНТИРУЕМ.

Звоните прямо сейчас, пока этот вариант не ушел к инвесторам! Покажу и расскажу все детали.